Продажа квартиры, Москва, ул. Хамовнический Вал, 32, метро Спортивная

О квартире: Предлагается светлая 2-комнатная квартира с обилием солнечного света, расположенная на высоком первом этаже 8-этажного кирпичного дома в престижном районе Хамовники, по адресу Хамовнический Вал, 32. Общая площадь квартиры 53,5 кв. м. Комнаты изолированные, высота потолков 2,95 м, санузел раздельный. В квартире выполнен качественный ремонт. Надежно функционируют системы подачи воды и вентиляции (вытяжки в ванной и туалете). Полы с подогревом установлены на кухне, в прихожей, ванной и туалете. В квартире два отдельных кондиционера (не сплит-система). Все окна оборудованы рольставнями. Электрощиток с защитными устройствами (УЗО) управляет выключением всех розеток и основных электропотребителей. Также имеется гигиенический душ и фильтр обратного осмоса для питьевой воды, а также водонагреватель. Инфраструктура для организации объемного звука уже готова, электросеть продумана. В каждой комнате установлены сетки "антикошки". Встроенный шкаф в зале обеспечивает дополнительное удобство. В стоимость квартиры входят: шкаф-купе, два кондиционера, кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф и вытяжка. О доме: Дом типовой серии II-04, построенный в 1958 году (панельная экспериментальная сталинка). Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Наземная парковка расположена в закрытом дворе, въезд осуществляется через шлагбаум. Во дворе также есть детская площадка, а подъезд поддерживается в чистоте. О районе: Хамовники исторический и престижный район Москвы, известный своей богатой историей и архитектурой. Здесь находятся одни из лучших школ города, такие как лицей 1535 и школа 57, а также высшие учебные заведения, в том числе МГИМО и МГУ. В шаговой доступности детские сады, кафе и рестораны. Район идеально подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто предпочитает активную городскую жизнь. Транспортная доступность отличная: до станции метро "Спортивная" и станции МЦК "Лужники" всего одна минута ходьбы. Рядом с домом также есть остановка автобуса с четырьмя различными маршрутами. Близость к центру города и удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться до любой точки Москвы. В шаговой доступности обновленные детские площадки, гастрономический рынок Усачевский, а также велодорожки. Культурные и спортивные объекты, такие как Новодевичий монастырь, парк Горького и стадион "Лужники", расположены неподалеку. Пречистенская набережная идеально подходит для утренних пробежек и вечерних прогулок. О документах и сделке: Один собственник, более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений и без перепланировок

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 981-21-01, Код предложения: 100936506A.