Продажа коттеджа, обл. Московская, г. Химки, Подолино д., Лермонтовская ул., 454, шоссе Ленинградское

В 15 километрах от МКАД по Ленинградскому (Новосходненскому) шоссе продаётся в деревне Подолино участок 22,7 сотки с видом на поле. Земля оформлена на основании свидетельства о праве собственности - 20 соток. (по факту 22,7 сотки). На участке своя скважина, разрешённая электрическая мощность - 30 КВТ, кабель проложен на 40 КВТ, газ СУГ отапливается гараж, горячая и холодная вода, своя канализация Септик Топаз 8 лонг. Все оформлено в соответствии с требованиями законодательства. В 2025 году будет подведен магистральный газ. Объект под охраной полиции. Кнопка тревожной сигнализации. Дорога на подъезд к участку тупиковая практически нет машин и людей. Великолепный вид на поле и лес. Хорошие соседи. Хороший подъезд к участку. Два отапливаемых жилых дома из кирпича с утеплителем с наружной отделкой венецианская штукатурка, толщина стен 60 см с утеплителем внутри стены толщиной 200 мм 2009 г. постройки и летняя беседка - всё сделано по индивидуальным архитектурным проектам, а на строительство получена разрешительная документация: - двухэтажный дом с подвалом общей площадью 454 кв.м. с учётом веранды, площадью 39 кв.м ; Подвал дома и потолки всех этажей отлиты из монолитного железобетона стоят на фундаменте толщиной 0,9 м., толщина стен 60 см, толщина межэтажных перекрытий 40 см, потолки от 3,4 до 4,3 м высотой. Лестница в доме сделана из массива дуба по индивидуальному дизайнерскому проекту. Внутренняя отделка премиум класса, все двери и фурнитура, мебель и лампы из Италии и Франции под старину, паркет массив доски из ореха и дуба. В подвале трёхэтажного дома есть финская сауна , домашний кинотеатр, система водоочистки, система вентиляции. По дому проложена проводка для кабельного интернета и телевидения. На каждом этаже дома имеются санузлы с туалетами и душевыми кабинами. На третьем этаже две спальни с гардеробными и с отдельными санузлами, в одном из которых установлена итальянская джакузи. Внутренний интерьер разрабатывался дизайнером, в том числе в соответствии с разработанным проектом покупалась мебель, сантехника, люстры и светильники. - двухэтажный дом площадью 112 кв.м (на первом этаже гараж на 3 автомашины) с двумя встроенными канадскими автоматическими воротами для въезда машин, на втором этаже комната-студия, холодная и горячая вода, туалет, отопление - газ. На участке построена беседка из кирпича с мангалом, коптильней и русской печкой площадью 24 кв.м., пол уложен итальянским керамогранитом, крыша из металлочерепицы. Крыши всех домов сделаны из металлочерепецы. В домах использован утеплитель крыши толщиной 200 мм. Въезд на участок через автоматические распашные канадские ворота. Калитка с системой видеонаблюдения и переговорным устройством открывается из дома. Все материалы в том числе и отделочные, из которых изготовлены все сооружения, на момент строительства являлись одними из самых качественных. Сад на участке является результатом дизайнерской деятельности

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 981-21-01, Код предложения: 23073858D.