Продажа дома, обл. Московская, Рузский гор. округ, д. Хотебцово, ул. Живописная, 165, шоссе Минское

Вашему внимание предлагается теплый каменный дом площадью 165м2 на участке 10 соток в уютной деревне Хотебцево. Расположение: Дом находится в полностью обжитой деревне, которая живет круглогодично с отличными соседями. Участок расположен в глубине от дороги, поэтому нет шума. Также через этот участок деревни летом не ездят любители подъехать поближе к воде, поэтому круглогодично гарантировано умиротворение. Зимой подъездные дороги чистятся. Пешком до водохранилища идти 10минут. В деревне есть небольшой магазин и остановка автобусов. В 10 минутах езды г. Руза со всей необходимой инфраструктурой. Конструктив: Дом максимально энергоэффективен, потому что выполнен из теплоизоляционного газобетона толщиной 400мм. Не "каркасник", в котором через пол года дует из каждой щели, а отличный теплый каменный дом, который великолепно держит тепло зимой и прохладу летом. Фундамент  монолитный железобетонный ростверк с бетонной плитой на песчаном основании. Крыша  металлочерепица с утеплением матами из минеральной ваты толщиной 150мм. Фасад отделан шуткатуркой с декоративными элементами. Архитектура: Планировка продумана до мелочей и эргономична. В просторной прихожей можно разместить просторный шкаф для верхней одежды и банкетку. Из прихожей можно попасть в бойлерную-постирочную, в которой достаточно места для сезонного хранения одежды и спортивного инветаря. Из прихожей Вы попадаете в просторную и очень светлую гостиную с кухней площадью. Места в гостиной достаточно и для размещения шикарной кухни и для обеденного стола и для роскошного дивана. Из гостиной можно попасть на террасу и задний двор. Для удобства на первом этаже также размещен туалет с полноразмерной ванной и гостевая спальня, из которой, при желании, можно сделать кабинет, спортивный зал или детскую игровую. На втором этаже расположены холл, две спальни с общим санузлом и одна мастер-спальня со своим собственным санузлом и гардеробной. Грамотная работа архитектора и великолепное расположение участка позволяет максимально использовать естественное освещение. На рассвете в спальнях Вас встречает энергичное утреннее солнце. Целый день все жилые комнаты и гостиная освещаются дневным солнцем и вечернее солнце мягко освещает задний двор в вечернее время. Участок: Перед домом на участке имеется большая площадь для размещения автомобилей и, при необходимости, строительства гаража. На просторном заднем двое дома Вы можете разместить всё, что Вам захочется  барбекю, беседку для встречи с друзьями, большой бассейн и батут  абсолютно всё, что Вам нужно для счастья. Техника: Электричество  уже подключено, 15квт с возможностью расширения. Вода  уже подключено от колодца глубиной 10м. Канализация  уже подключена в очистные сооружения полного цикла. Газ  линия проходит вдоль забора, доступна социальная газификация. Площади помещений: 1этаж: Прихожая 6м2. Кухня-гостиная 45м2. Бойлерная-постирочная 9,5м2. Гостевая спальня 15,7м2. Ванная комната 7,2м2. Второй этаж: Холл 14м2. Спальня 14,4м2. Спальня 16,5м2. Туалет 4м2. Мастер-спальня 22,6м2. Туалет (мастер-спальня) 5,1м2. Гардеробная (мастер-спальня) 4,8м2

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 981-21-01, Код предложения: 23551571D.