Продажа коттеджа, обл. Московская, г. Истра, Грин Лаундж КП, 120, шоссе Волоколамское

Дом построен в 2024 году компанией Балашовские Дома по североамериканским стандартам строительства благодаря канадскому опыту работы компании. Дом является участником выставки Open Village 2024 и расположен в отдельной закрытой зоне коттеджного посёлка Грин Лаундж с беззаборной средой, детской площадкой, прудом, зоной отдыха и пешеходными зелеными хордами для прогулок между участков. Все дома в этой зоне уже построены, имеют красивые благоустроенные участки и создают прекрасные виды во все стороны. Дом выгодно расположен прямо у пруда и зоны отдыха, которые являются продолжением участка. Планировка Этот компактный дом идеально подходит для семьи без детей или с 1 ребёнком. Спальня родителей обособлена от детской спальни и имеет свой собственный санузел. При отсутствии детей комната может использоваться как гостевая спальня или кабинет. Ещё один общий санузел расположен в холле. При входе в дом предусмотрена просторная прихожая с большой площадью остекления вокруг входной двери, рассчитанная под требования для размещения газового котла. Всё инженерное оборудование можно разместить прямо здесь в специальной нише, которая закроется декоративными дверями. При желании котельную можно организовать и в помещении санузла, следом за прихожей. Но тогда придётся отказаться от душа/ванной в нём или от этого санузла полностью. В обоих помещениях предусмотрены вент. проходы в кровле, удовлетворяющие требованиям по установке газового котла. Выбор остаётся за вами. Потолки во всех помещениях дома повторяют скосы кровли и имеют высоту от 2,8 до 4 метров. Из зоны кухни-гостиной предусмотрен выход на просторную крытую террасу, которая является украшением дома и открывает вид на пруд и зону отдыха. Дом продаётся без внутренней отделки, можно сделать ремонт полностью под себя. Дом проверен на герметичность с помощью тепловизора и аэродвери по стандартам ISO 9972 и имеет сертификат о соответствии не только российским, но и европейским стандартам. Есть фото и видео всех этапов строительства. Вокруг дома - По периметру дома устроена система дренажа (отвод грунтовой воды за пределы участка); - Организована подземная ливнёвая канализация (отвод воды с кровли во время дождя); - Участок имеет бонусом прилегающую территорию площадью 3 сотки, на которой организована парковка на 4 автомобиля и персональный выезд сразу на асфальтированную дорогу общего пользования в д.Якунино; - По границе дороги проходит действующая газовая магистраль, к которой можно подключиться, не дожидаясь появления газа в посёлке Грин Лаундж. Расположение От крыльца дома до ближайшего пляжа на Истринском водохранилище 500 м. В посёлке есть банная улица из 10 комплексов с пармастерами, прокат сапов, фурако-парк с горячими купелями, ретрит-центр с духовными и телесными практиками, конференц-зал. В 1 км от выезда из посёлка Грин Лаундж находится конный клуб Primo Posto. Объявление от собственника, возможна покупка с использованием обычной, семейной и ИТ-ипотеки. Все документы готовы к сделке

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 981-21-01, Код предложения: 23560229D.