Продажа дома, обл. Московская, Истра гор. округ, д. Андреевское, ул. 1-я Зеленая, 190, шоссе Волоколамское

Абсолютно новый дом под ключ в концептуальном поселке бизнес-класса "Первый Пионерский". Поселок строго охраняемый. Видеонаблюдение, 2 КПП. Расположен в экологически чистом Истринском районе. Конструктив: фундамент- железобетонная плита с утеплением стены-теплая керамика KERAKAM фасад- структурная штукатурка + фасадная плитка под дерево Estima отделка цоколя- керамогранит UNITILE лестница- железобетон Кровля- плоская эксплуатируемая, из рулонных направляемых материалов (ТЕХНОНИКОЛЬ) Мультифункциональные окна Панорамное остекление Потолок более 3 метров Премиальное инженерное оборудование(BUDERUS, RISPA) Теплый пол по всему дому, внутрипольные конвекторы, система регулирования отопления, система вентиляции и кондиционирования, межкомнатные двери-скрытый монтаж. Установлена система водоочистки. Дом возведен в 2022 году, отделка завершена в 2024 году под строгим контролем всех этапов. Эргономичная планировка: 1 этаж: котельная, холл, гостевой санузел, бытовое помещение, кухня- столовая с выходом на террасу. Гостиная с камином , кабинет. 2 этаж: Холл, 3 спальни ( одна из них со своим санузлом и гардеробной), 2 санузла. Участок: правильной формы, выполнен дренаж, рулонный газон, вековые деревья, посажены туи, плодовые деревья и кустарники. Крытый паркинг на 2 авто, хозблок (автоматическое открывание), большая терраса. Коммуникации: Водоснабжение- центральное канализация- центральная газ- магистральный электричество - 10Квт. интернет- оптика Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (МОСОБЛГАЗ, МОСОБЛЭНЕРГОСБЫТ) Внутренняя и внешняя инфраструктура: На территории поселка прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, асфальтированные дороги, уличное освещение, водоем, работает кафе с авторской кухней. Действует управляющая компания( Благоустройство, вывоз мусора, чистка снега, полное обслуживание всех инженерных сетей , консьерж- сервис) Развитая внешняя инфраструктура( до города Истра - 5 минут на автомобиле). В 20 минутах езды- Истринское водохранилище. Удобный подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого шоссе. Продажа от собственника. Документы готовы. Максимально оперативный показ. Отвечу на все вопросы

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 981-21-01, Код предложения: 23571664D.