Продажа коттеджа, обл. Московская, Истра гор. округ, д. Андреевское, ЖК "Первый Пионерский", 190, шоссе Волоколамское
Шоссе Волоколамское 41 км от МКАД
Продается коттедж
190 м2 дом6 соток участок
Отопление (центральное)
Абсолютно новый коттедж в концептуальном поселке бизнес класса "Первый пионерский". Поселок строго охраняемый, видеонаблюдение , 2 КПП. Расположен в экологически чистом Истринском районе. Конструктив дома: фундамент- железобетонная плита с утеплением стены- теплая керамика KERAKAM фасад- структурная штукатурка+ фасадная плитка под дерево ESTIMA отделка цоколя -керамогранит UNITILE лестница- железобетон кровля- плоская эксплуатируемая из рулонных направляемых материалов( Технониколь) окна- мультифункциональные, панорамное остекление высота потолка более 3 метров Премиальное инженерное оборудование( BUDERUS, ELSEN, RISPA) Теплый пол по всему дому, конвекторы внутри пола, межкомнатные двери- скрытый монтаж. Система вентиляции и кондиционирования, регулируемый климат- контроль, установлена система очистки воды. Дом возведен в 2022 году, отделка завершена в 2024 году под строгим контролем всех этапов. Эргономичная планировка: 1 этаж: котельная, холл, гостевой санузел, бытовое помещение, кухня- столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, кабинет 2 этаж: холл, 3 спальни ( одна из них со своей гардеробной и санузлом), 2 санузла. Участок: правильной формы, дренаж, газон, вековые деревья, посажены туи, плодовые деревья и кустарники. дорожки в брусчатке. Крытый паркинг на 2 м/м, хоз. блок( автоматическое открывание), большая терраса. Коммуникации: водоснабжение- центральное канализация- центральная газ-магистральный (прямой договор с Мособлгаз) электричество- 10Квт (прямой договор с МосОблэнергосбыт) интернет- оптика Инфраструктура: На территории поселка: прогулочные зоны, асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, уличное освещение, водоем, кафе с авторской кухней. Работает управляющая компания( благоустройство, вывоз мусора, уборка снега, полное обслуживание всех инженерных сетей, консьерж- сервис) До города Истра 5 минут на авто( супермаркеты, медицина, банки, фитнесс-клубы сады, школы), в 20 минутах езды Истринское водохранилище. Удобный подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого шоссе. Продажа от собственника Документы готовы. Максимально оперативный показ
Подробную информацию уточняйте по телефону8 (495) 981-21-01 , Код предложения: 23572327D.
Подробную информацию уточняйте по телефону