Продажа дома, обл. Московская, Люберцы гор. округ, д. Марусино, тер. СНТ Пехорка-1, 80,3, шоссе Носовихинское

Предлагается двухэтажный жилой дом 2022 года постройки площадью 80,3кв. М. По адресу: Московская обл., г. О. Люберцы, дер. Марусино, Снт Пехорка-1, д.154. Высота потолков в доме 3м (первый этаж) и 2,5 (второй этаж). На первом этаже две кухня-гостиная площадью 35кв. М., санузел 9кв. М., подсобное помещение 5кв. М. На втором этаже две изолированные комнаты 22 и 13кв. М. Планировка дома с точными размерами комнат представлена в фото. Фундамент: ленточный, высотой 1,2 метра, выполнен в несъёмной опалубке из пеноплекса 10см (5+5). Фундамент армирован, бетон марки м400 (б 30). Выполнена качественная гидроизоляция технониколь. Стены: автоклавный газобетон фирмы бонолит, плотностью д400 (б 2,5), с армировкой каждый метр арматурой 6 мм (а также подоконная зона), утеплены фасадным пенопластом Ппс 16Ф (Псб-С25Ф). Армированы фасадной стеклотканевой сеткой, втопленой в фасадную штукатурно клеевую смесь. Это обеспечивают надежность и теплоту стен. Перекрытие: выполнено из бетонных плит, которые опираются на армированный бетонный пояс. Бетонные перекрытия не имеют батутности и обеспечивают отличную звукоизоляцию и комфорт. Крыша: утеплена 25 см утеплителя, пароизолирована внутри и снаружи имеется супердифузионая мембрана, крыша выполнена из деревянных ферм (безраспорная) из стропил 20 см с контробрешеткой 5см. Полы на 1 этаже бетонные полы по грунту, утеплённые 5 см пеноплекса. С электрическим тёплым полом. Лестница в доме комфортная, ширина 1,2 метра, бетоная. Отделана ковролином (безопасно в пользовании). В доме имеется проводной оптоволоконный интернет (провайдер Авк Велком) 500 мбит в секунду. Канализация, септик из бетонных колец (две ёмкости с переливом). Водоснабжение скважина глубиной 27 метров, с кессоном глубиной 1,8 м для обслуживания. С греющим кабелем. Дом жилой, можно оформить регистрацию по месту жительства. Участок 6,2сотки, ровный, сухой, не в низине. Дом находится в пешей доступности от станции метро Некрасовка (35-40 минут). В 5 минутах от дома остановка общественного транспорта с регулярными маршрутами до метро Некрасовка и Мцд Люберцы. Быстрый выезд на Свх, Мкад. По соседству находится несколько невысотных ЖК, в связи с чем рядом с домом имеются все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания. Один взрослый собственник (физлицо). Собственность на участок с 2020 года. На дом с 2022 года. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Объект юридически чист и готов к сделке. Подойдет под любую ипотеку/опеку. Просмотры по предварительной договоренности, желательно за 1 день. Перед Просмотром Обязательно Посмотрите Видеообзор Дома И Участка!

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 981-21-01, Код предложения: 23622384D.