Продажа коттеджа, обл. Московская, Дмитровский гор. округ, д. Трощейково, тер. КП Изумрудный, шоссе Дмитровское

Новый жилой дом в коттеджном поселке "ИЗУМРУДНЫЙ", в живописном районе Дмитровского округа. Посёлок компактный и небольшой. Въезд на территорию через шлагбаум, открывающийся по номеру телефона.

Дом для всесезонного проживания, окружён лесным массивом и находится на самом высоком участке посёлка.

Площадь здания 152.5 кв.м. (124.87кв. м. теплый контур + 27.63 кв.м. терраса+крыльцо). В проекте предусмотрены 3 спальни, холл-гостиная + столовая-кухня с выходом на просторную веранду для комфортного отдыха в любое время года, прихожая+коридор, 2 сан/узла, котельная, и большое крыльцо у входа.
Размер участка - 9 соток.

На дом выделено электричество: 3 фазы, 15 кв., тариф - сельский, установлен 2-х тарифный счётчик.

Фундамент - забивные ЖБ сваи, сечением 200х200мм, L=4м.

Каркас дома выполнен из сортового, строганного и сухого материала хвойных пород дерева. Сборка пространственного каркаса здания произведена по КАРКАСНО-РАМОЧНОЙ (канадской) технологии строительства.

Обшивка стен фасада - имитация бруса заводской покраски премиум класса.

Кровля - металлочерепица-GL-0,45-Велюр, с использованием круглого конька. На кровле установлены штатные выводы  вентиляционной схемы.
Водосточная система, штанги снегозадержания, отливы окон и обшивка цоколя - выполнены в цвет кровли.

Большие панорамные окна и двери на веранду из усиленного профиля, двухкамерные, с энергосберегающим стеклопакетом и ламинацией с наружной стороны, входная дверь металлическая с терморазрывом.

Утепление по контуру - 250 мм.

В качестве частичной внутренней отделки использована сортовая шлифованная широкая SHTIL-доска хвойных пород дерева.

Потолки и стены в сан/узлах и котельной обшиты плитами USB (толщина 9мм) и подготовлены под чистовую отделку с установкой необходимого оборудования. На полу в помещениях - фанера (толщина 18мм).

Отопление предусмотрено электрическое. В перспективе - газовое.

Выполнены работы по прокладке: системы отопления с установкой радиаторов фирмы Rifar Base 500, ХВС, ГВС и канализации.

Дороги посёлка выполнены из подсыпки крупным бутом, - на время строительства домов. После завершения сдачи большей части жилых строений будет выполнена отсыпка и укатка дорог асфальтовой крошкой. Вдоль всех внутренних проездов установлены опоры электропередач и проложены трубы газоснабжения. Подъездные дороги к домам зимой чистятся. Через посёлок проходит центральная улица, по которой можно спуститься к речке, где по генплану, на её берегу, будет оборудован пляж и места для отдыха, детская площадка и территория для занятием спортом.

Недалеко расположены горнолыжные посёлки-курорты: Сорочаны, Волен, Степаново, Яхрома, Шуколово, Горнолыжный парк им.Тягачева, Чулково, Рязанка, Лужки, Снежком.
До зоны отдыха на канале им.МОСКВЫ 15-20 мин на машине.

Расстояние от МКАД до КП=58 км, рядом деревня Трощейково, от города Дмитров или от пос.Хотьково на машине 17мин. Удобное сообщение с Москвой на городском транспорте. Рядом с въездом на территорию находится остановка рейсового автобуса, который ходит строго по расписанию. Развитая дорожная сеть с магазинами и сферой обслуживания.

Дополнительная информация по телефону.

P.S.
Окончательная отделка и установка необходимого оборудования будут выполнены по согласованию с заказчиком.

Подробную информацию уточняйте по телефону 8 (495) 225-25-25, Код предложения: 23700803D.