Уникальное предложение!!! Двухкомнатная квартира в Лефортово в кирпичном историческом атмосферном доме.( объект культурного наследия федерального значения ) 1917г. постройки по индивидуальному проекту с балочными перекрытиями. В 2023г. в доме и параллельно в квартире проводился капитальный ремонт с комплексной заменой всех инженерных коммуникаций. ( электропроводка водоснабжение система отопления с заменой радиаторов) Выполнены все черновые работы и предчистовая отделка с заменой оконных блоков.(стеныполпотолок) Квартира в крыле со стороны Лефортовского парка окнами в тихий двор. ( из двора свой выход в парк ) Закрытая территория видеонаблюдение чистые подъезды с широкими лестничными проемами хорошие интеллигентные соседи заботящиеся и ценящие своей дом и двор. (ТСЖ "Версаль на Яузе") Престижный исторический район с развитой инфраструктурой ВУЗами архитектурными памятникамихудожественными галереями парками прудамимостами..... Удобная транспортная доступность ( как на общественномтак и на личном транспорте ) Приятным нам людям предметный торг. Агентам и брокерам - бонус!

Продаётся комфортно расположенная просторная 3-х комнатная квартира общей площадью 992 кв.м. комнаты 407 кв.м. 26 кв.м. и 168 кв.м. Квартира находится в центре столицы на улице Старой Басманной около площади Разгуляй на 2 этаже двухэтажного старинного особняка "родового гнезда" купеческого рода Якова Емельяновича Башкирова (потомственный дворянин) построенного в 1913 году по проекту Виталия Масленникова русского затем советского архитектора. Нарядный стильный по-особенному изысканный фасад в эстетике московского модерна придаёт дому ощущение изящности и лёгкости. Свой нынешний 6-этажный вид дом приобрёл в 1945-1946 годах после надстройки дополнительных 4 этажей. Высота потолков более 46 метров. Квартира очень комфортная и светлая. Семь окон на юго-восток с балконом и дверные проёмы под 3 метра создают ощущение простора наполняют помещение светом и воздухом придают квартире роскошный вид. Три арочных окна расположены в проёмах эркера являющегося основной достопримечательностью старинного дома. В предлагаемой квартире сохранена первоначальная лепнина однако для воссоздания интерьера требуется реставрационный ремонт. В 2018 году в доме произведены строительные работы ( замена коммуникаций ремонт фасада и др.) Территория вокруг дома закрытая внутренний огороженный двор с собственным сквером со своей парковкой местами отдыха детской и спортивной площадкой. На этаже три квартиры. Тихие достойные соседи. В шаговой доступности 3 станции метро многочисленные места культурного наследия сад отдыха 4 церкви. Два взрослых собственника наследство более 3 лет. Документы в порядке. Полная стоимость в договоре. Ипотека возможна. Свободная продажа. Оперативный показ.