Вопросы и ответы

Тахмина, 2012-04-07 Категории: вопросы юристу, продажа, жилая

Здравствуйте, могу ли я продать свою квартиру, если я ее купила в конце сентября 2010 года, сейчас прошло 1.6 месяцев, просто мне говорили,продажа возможна только после 3 лет,Она находится в Подмосковье.

Тахмина, добрый день!
Продать квартиру Вы можете. Скорее всего Вам говорили про налоговые вычеты.
Российское законодательство предусматривает взыскание налогового вычета при продаже и покупке квартир.
В случае, если квартира находится в собственности менее трех лет Налоговым кодексом предусмотрены имущественные налоговые вычеты (ч. 1 ст. 220 НК РФ)
- в сумме не превышающей 1 000 000 рублей, если недвижимость находилась в собственности менее 3-х лет;
- вместо этого вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, затраченных на приобретение этого имущества.
Данный вычет может предоставляться многократно в разных налоговых периодах.
Если недвижимое имущество находилось в собственности более 3-х лет, полученные при его продаже доходы налогом не облагаются (ст. 17 НК РФ) и налоговую декларацию подавать не нужно.
Позвоните по телефонному номеру 225-25-25 и наши специалисты проконсультируют Вас более подробно по Вашему вопросу.