Вопросы и ответы
Екатерина, 2013-10-14 Категории: продажа, жилая
Здравствуйте, а можно ли узнать примерную стоимость квартиры по адресу: г. Москва, ул. Бакинская, д. 17, к.2. Квартира не на первом и не на последнем этаже, 2 комнаты, не угловая, общая площадь - 50 кв.м., кухня - 13 кв.м., лоджия, окна ПВХ. Спасибо!
Екатерина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Конечно, можно произвести приблизительную оценку Вашего жилья. Ваш дом 16-этажный, такая одноподъездная башня, расположенный в непосредственной близости от метро и ж/д станции, рядом парк-ансамбль Царицино. Месторасположение очень удачное. Такая квартира будет интересна молодым семьям с одним ребенком. В течение последнего года подобные квартиры здесь успешно продавались по цене 7,5-9,2 млн. рублей. Для определения точной стоимости специалист должен визуально осмотреть объект недвижимости и провести более глубокий анализ. Помимо этого, на цену влияют:
• Ваши будущие действия (будет ли взамен покупаться другая недвижимость, если да, то какая?),
• с какого года оформлена собственность на квартиру (если менее трех лет, то возникает налог в 13% с продажи),
• есть ли среди собственников квартиры несовершеннолетние дети (если да, то будет опекунский совет),
• если взамен Вами будет приобретаться другое жилье и, например, в сделке будут участвовать заемные средства банка, то это также нужно учитывать при оценке (свободные квартиры стоят дороже).
Как видите, нюансов достаточное количество. Если Вы подробнее опишите условия Вашей задачи и саму задачу, то мы сможем предоставить Вам более точную оценку с экспертным прогнозом продажи Вашей квартиры.
Информацию Вы можете направить на наш электронный адрес или в личной беседе передать информацию специалисту по телефонному номеру 225-25-25.