Вопросы и ответы

Ольга, 2022-04-14 Категории: вопросы юристу, покупка, продажа, жилая, загородная

Здравствуйте! Нужно ли платить налог с проданной квартиры, унаследованной после смерти супруга (квартира была приобретена в браке и в собственности у супруга была 6 лет)? Если же все таки платить налог нужно, можно ли на вырученную сумму с продажи купить долю в доме на те же деньги (тогда налог платить не нужно)? И обязательно ли это нужно сделать до 30 апреля?

Здравствуйте! 

Если недвижимое имущество приобретено в период брака за счет общих доходов супругов в общую совместную собственность, то для каждого из супругов срок владения таким имуществом исчисляется с первоначальной даты возникновения права собственности на такое имущество у одного из супругов. При этом дата перехода доли в указанном имуществе в собственность одного из супругов в порядке наследования от другого супруга не учитывается.

Таким образом, доход от продажи Вами квартиры, унаследованной после смерти супруга, в собственности которого она была 6 лет, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.

По вопросу покупки доли в доме в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.