Вопросы и ответы
Ярослав, 2014-08-04 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день. Двухкомнатная квартира, из документов договор мены от 1995г. В договоре есть пункт, что квартира передается в порядке обмена в равнодолевую собственность, трех членов семьи(отец, мать, сын)И есть пункт, что после регистрации договора в Департаменте муниципального жилья города Москвы, три члена семьи(отец,мать,сын)становятся равнодолевыми собственниками квартиры....Вопрос: имею ли я право на 1/3 квартиры по данному договору? Или надо получить свидетельство, Выделить доли? Могут ли родители завещать свои доли по этому договору? Или надо получить свидетельство, выделить доли, а потом уже завещать?
Ярослав, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Выделить эти доли невозможно, каждому (отцу, матери, сыну) принадлежит идеальная 1/3 доля в праве собственности на квартиру, она уже определена в размере 1/3. Свидетельство о праве получать не обязательно, ра... Читать далее
Елена, 2014-07-22 Категории: вопросы юристу, жилая
Здравствуйте! На моего отца приватизирована двухкомнатная квартира. Какой самый надежный и недорогой способ мне выбрать, чтобы получить часть прав на эту квартиру (или быть уверенной, что она достанется мне после папы), и чтобы моя мама и родной брат не могли на нее претендовать? Пока я прописана в маминой квартире, которую она собирается приватизировать на себя, и настоятельно просит меня и брата отказаться от приватизации.
Елена, добрый день!
Спасибо за Ваше обращение. В Вашем случае единственным верным решением будет попробовать переговорить с отцом, чтобы он при жизни подарил Вам квартиру. Читать далее
Вера, 2014-07-16 Категории: вопросы юристу
Квартира под снос,не приватизирована.Прописана я и мама.Если я выхожу замуж,и потом дают новыю квартиру,при разводе она считается совместным нажитом имуществом ?
Вера, добрый день!
Спасибо за Ваше обращение.
Снесенная квартира не приватизирована, следовательно Вам дают новое жилье по договору найма. Все прописанные в новой квартире имеют право ее приватизировать (если ранее не участвовали в приватизации) и тогда это будет личной с... Читать далее
Александр, 2014-06-02 Категории: вопросы юристу, загородная
Здравствуйте! Был куплен дом без документов. Сейчас собираюсь продавать. Хотелось бы узнать план действий. Проблема в том, что у этого дома имеются 6 собственников, хозяйка умерла, 4 собственника находятся в разных городах России. Только один в нашем городе. Необходимо восстановить документы (план дома так же был изменен). Как лучше сделать? 1. После восстановления документов, возможно ли получить дарственную на дом? 2. Нужно согласие все совладельцев, либо одного, который проживает в нашем городе? И если да, то как лучше это осуществить? 3. Возможен ли отказ совладельца от имущества?
Александр, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
По представленному Вами описанию у Юридического департамента нашей Компании возникло множество вопросов, таких как: как был куплен дом без документов? Какие документы имеются в наличие на земельный... Читать далее
дарья, 2014-05-14 Категории: вопросы юристу, загородная
Здравствуйте.У меня такой вопрос.Мы с родителями купили дом 9лет назад.Все это время дом неоформленный т.к не успели оформить пока бабушка не умерла.документы только домовая книга,расписка от ее дочери что она получила деньги за дом и свидетельство на землю оформленное на бабушку.Хотим дом продать.Как нам это сделать?
Дарья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
К сожалению, никак. После смерти бабушки дочь должна вступить в
наследство на земельный участок. Если она согласится, она должна
оформить на Вас купчую на землю. Дом в любом случае, пока на него не
получено ... Читать далее
Наталья, 2014-04-25 Категории: вопросы юристу, жилая
Как продать? Владеем комнатой в квартире коммунального заселения (3 комнаты, все соседи собственники) В нашей комнате прописаны и они же собственники 5 человек, одна семья, трое из них дети. У детей и мужа по 1/10 доли, у меня 6/10 Могу ли я продать или подарить 5/10 сестре? Не возникнет ли вопрос с опекой? Если нельзя — то могу ли хотя бы просто зарегистрировать сестру, ее мужа и ее детей (им для прописки в Москве)
Наталья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Для регистрации Вашей сестры и ее семьи в Вашей комнате потребуется
согласие Вашего супруга. Если оно имеется - регистрируйте сестру и ее
мужа, а они уже зарегистрируют своих детей без Вашего согласия. ... Читать далее
Ольга, 2014-04-20 Категории: вопросы юристу, жилая
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста,можно ли отозвать документы из регпалаты и если можно,то до какого момента и что нужно для этого сделать?Спасибо
Ольга, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Можно отозвать документы - подъехать лично всем сторонам договора с
распиской, которая выдавалась при получении пакета на регистрацию и
написать заявление о прекращении регистрации. Если заявление о
пре... Читать далее
наталия, 2014-03-17 Категории: вопросы юристу, жилая
Здравствуйте! Мой сын получил в наследство квартиру после смерти отца, получил свидетельство о собственности. Женат, зарегистрировал дочь в квартире. Последнее время сын думает о разводе. Мать имеет большое влияние на дочь и умышленно будет настаивать и указывать дочери что бы она проживала в квартире отца и тогда она будет иметь право проживать вместе с несовершеннолетней дочерью в квартире сына, хотя она имеет свою собственную квартиру в которой она прописана. Что нужно сделать, что бы бывшая жена навсегда оставила моего сына в покое и покинула его квартиру?
Наталия, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
В соответствии с действующим законодательством ребенок имеет право на совместное проживание с родителями. Право пользования и проживания в жилом помещении несовершеннолетнего, и соответственно одного... Читать далее
Екатерина, 2014-02-11 Категории: вопросы юристу, покупка, продажа, жилая
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у меня такая ситуация, по наследству досталась квартира, я собственник менее 3 лет. Хочу ее продать и купить квартиру дороже, с привлечением ипотеки, у меня вопрос, в этом случае мне надо будет платить налоги и будет ли при покупке квартиры у меня налоговый вычет. Заранее спасибо.
Екатерина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Продав квартиру и получив доход, Вы обязаны подать налоговую декларацию с 01.01. по 30.04. года, следующего за годом, в котором был получен доход от продажи. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в разм... Читать далее
Ирина Владимировна, 2014-01-20 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день. Подскажите пожалуйста. У моей семьи в собственности 4-х комн квартира. Разделенна на 3 доли , маму , меня и брата, у всех по 1/3 доли. могу ли я купить у брата 1/3 доли. Мама не против, брат тоже согласен, единственное он хочет продать нам свою долю, но при этом остаться в ней прописан. как нам лучше поступить? и еще вопрос, если я куплю его долю, может он в дальнейшем, претендовать на наследие маминой доли?
Ирина Владимировна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Вы можете купить долю у брата. Брат прописан в квартире, а не в доле, вопрос его регистрации решается между Вами соглашением сторон. В случае смерти мамы, наследуют все наследники в равных дол... Читать далее