Вопросы и ответы
Екатерина, 2016-01-26 Категории: покупка, жилая
Добрый день! Скажите пожалуйста можно ли приобрести квартиру через Ваше агенство, если ее нет в Вашей базе и продажей ее занимается частный агент?
Екатерина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Мы поможем Вам в покупке квартиры. Для нас непринципиально кто занимается продажей данного объекта. Важнее договориться о правильной цене, грамотно внести аванс, проверить объект на юридическую чисто... Читать далее
Василий, 2016-01-21 Категории: вопросы юристу, жилая
Доброго времени суток! Можно ли изменить договор приватизации квартиры заключенный в 2000г. путем исключения одного из участников приватизации на основании того что его участие было навязано обстоятельствами? Заранее благодарен.
Василий, добрый день!
К сожалению, это невозможно. Это лицо может продать или подарить свою долю другому содольщику. С чем связан этот вопрос? Тогда и ответ может быть более развернутым. Дополнительную информацию направьте, пожалуйста на электронный адрес info@egsn.ru Читать далее
Irina, 2016-01-19 Категории: аренда, покупка, продажа, жилая, о компании
Здравствуйте! Хотела бы снять комнату в районе м.Шабаловская, Академическая. Профсоюзная. Как это сделать через Вашу службу без риелторов?
Ирина, добрый день!
Вы задали нам очень интересный вопрос. Сейчас сложилась такая тенденция, когда клиенты любыми способами пытаются не только снять квартиру, но и купить ее или в обход агентства недвижимости, или любыми способами сэкономить на услугах профессионала. Пост... Читать далее
Ника, 2015-10-12 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день. Вопрос такой. Имеются две квартиры, полученные в наследство мной и братом. В каждой из них мне И моему брату принадлежит 1/2 доли. Но в одной из этих квартир прописаны я и мой ребёнок и брат с ребёнком. Дети несовершеннолетние. Мы с братом прописаны в этой квартире от рождения. Во второй квартире у нас только доли, но не прописан никто. Чтобы их как-то поделить мирно, не продавая, он предлагает мне, что в одной из них я дарю ему свою долю, в другой - он мне. При этом он обязуется, что выпишется с той квартиры и выпишет своего ребёнка, это обязательство будет оформлено нотариально. Я боюсь, может, ли он потом передумать выписываться.Насколько я знаю, что я и он обладает правом бессрочного пользования квартирой, А значит, и через суд мне тогда будет выписать его и его ребёнка проблематично?..Так ли это?
Ника, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Действительно, обязательство сняться с регистрационного учета при совершении договора дарения некорректно. Вам лучше оформить 2 договора купли-продажи доли друг другу, причем в одном предусмотреть обязательство сняться с регис... Читать далее
Владимир, 2015-10-11 Категории: жилая
Продаю квартиру 2-х комн,разд.41-20-7.3эт.9эт.кирп.дома.ул.3 Красногвардейская д.8. Подскажите Ориент.стоимость.
Владимир, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Вы обратились к нам с вопросом оценки квартиры, расположенной в кирпичном доме по 3-й Красногвардейской улице. Средняя стоимость подобных квартир варьируется в пределах 7,5-8,2 млн. рублей. Для более точной... Читать далее
Екатерина, 2015-09-28 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день, Как разделить оплату счета за свет в коммунальной квартире?
Екатерина, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
В соответствии со ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Собст... Читать далее
рустам, 2015-08-15 Категории: вопросы юристу, жилая
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, как мне выписать человека с моей жил площади. знакомый просил прописать на время а сам пропал. И может ли он совершить какие-то операции с недвижимостью без моего ведома ( квартира в долевой собственности 1/3 моя, остальное соседей) если да, можно ли поставить запрет на на сделки с небвижимостью? Спасибо.
Рустам, добрый день!
Операции с недвижимостью без ведома собственника совершить нельзя, однако, если Вас это беспокоит, можно направить заявление в Росреестр "прошу не производить сделки с моей недвижимостью без моего личного присутствия". Если Вы прописали знакомого по з... Читать далее
Валерий Николаевич, 2015-05-12 Категории: вопросы юристу, покупка, продажа, жилая
Я хочу продать квартиру (менее 3 лет в собственности) около 8 млн р и одновременно купить.Обязан ли я платит налог по закону ?
Валерий Николаевич, добрый день!
По закону, ст. 220 Налогового кодекса, при продаже квартиры гражданин обязан заплатить 13% от стоимости и получить налоговый вычет в размере 1 млн. руб., т.е. из стоимости квартиры вычесть 1 млн. руб. При покупке гражданин имеет право получить нал... Читать далее
Юлия, 2015-04-08 Категории: жилая, о компании
Здравствуйте. Работает ли ваша компания по ипотечным кредитам со сбербанком?
Юлия, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
ЕГСН тесно сотрудничает со Сбербанком РФ. Налаженные контакты между менеджерами организаций позволяют быстрее получить одобрение для наших клиентов. Упрощена система подачи кредитной заявки на рассмотре... Читать далее
Максим, 2015-04-08 Категории: продажа, жилая
Я, гражданин Украины, нахожусь в РФ 40 дней, через 140 дней вступлю в наследство и стану владельцем квартиры в Москве по завещанию, при каких условиях налог с продажи этой недвижимости будет минимальным, и как эти условия выполнить?
Максим, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Налог с продажи 13% для резидентов РФ и 30% для нерезидентов РФ. Для того, чтобы заплатить 13% необходимо находиться на территории РФ более 183 дней в налоговый период, когда произошло отчуждение объекта недвижи... Читать далее