Вопросы и ответы
Анастасия, 2018-09-03 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день. Скажите,могу ли я получить очную консультацию у вашего юриста а не через сайт? Вопрос касается размена квартиры с несовершеннолетним дольщиком? Если возможно, то сколько стоит консультация и как попасть к вам?
Анастасия, добрый день!
Все наши специалисты по недвижимости проходят специальное обучение, в точности, по правовым основам сделок с недвижимостью. В каждом отделе есть опытные наставники и Руководители отделов с большим стажем работы. В Компании есть свой штат юристов и ... Читать далее
Ирина, 2018-07-29 Категории: продажа, жилая
Здравствуйте! Я хотела бы продать 1/3 долю в смежной двухкомнатной квартире (он-лайн калькулятор оценивает ее примерно в 5350000 руб.). В квартире есть еще один прописанный собственник, он категорически против продажи этой доли и сказал, что никого из потенциальных покупателей в квартиру не впустит (его комната проходная). За моей комнатой (10.4 кв.м.) находится кладовка, которая не входит в жилую площадь. То есть получается, что моя комната тоже проходная. Вопрос заключается в следующем: реально ли продать эту долю постороннему человеку и если да, то за какую цену? Моя доля в квартире составляет 14 кв.м.( общая площадь) и 9,5 кв.м. (жилая площадь). Заранее спасибо за консультацию.
Ирина, добрый день!
Наше агентство имеет огромный опыт работы с долями. Долю можно продать, ее стоимость, безусловно, ниже той самой доли от рыночной стоимости всей квартиры в виду возникающих сложностей, о которых Вы пишете. В подобных случаях мы приглашаем клиентов в офис... Читать далее
людмила, 2018-07-25 Категории: продажа, жилая
Есть 2хкомн.квартира. Общая площадь 42,3 , жилая 28, 7, комнаты совмещенные , кухня 6 м, есть балкон. Кирпичная 5этажка ,второй этаж, окна в тихий зеленый двор.находится по адресу 2квесисская ул,д.9 пешком до м.Савёловская и новая станция Нижняя Масловка. Один собственник, никто не прописан , в собственности более 5 лет. Отличная инфраструктура. Наземным транспортом до центра 15 мин. Можно ли узнать стоимость этой квартиры и за какой период времени её реально продать? Спасибо.
Людмила, добрый день!
В вашем доме на сегодняшний день нет продаж двухкомнатных квартир. Ранее в 2018-м и 2017-м годах подобные варианты квартир размещались по стоимости 6,7-7,2 млн. рублей. Бесплатный выезд нашего специалиста может помочь Вам определиться точнее с рыночной стоим... Читать далее
Елена, 2018-07-16 Категории: покупка, жилая
Здравствуйте!Когда покупатель самостоятельно на этом сайте находит подходящий вариант,он имеет дело с риелтором агентства.И в цену квартиры уже заранее включена оплата услуг этого агентства.Платит ли в такой ситуации покупатель агентству недвижимости?Если да то сколько и за что?Сопровождение сделки, проверка юр.чистоты квартиры и прочее для покупателя в этом случае есть?
Елена, добрый день!
Услуга по покупке включает в себя: 1. Поиск и отбор нужного предложения, уже на этом этапе специалист понимает будущий вид сделки, оценивает возможность хорошего торга. 2. Внесение аванса, задатки или покупка по преддоговору – защита интересов покупателя... Читать далее
Людмила, 2018-07-10 Категории: продажа, жилая
Добрый день! Мы хотели бы оценить свою квартиру, прежде чем выставлять её на продажу. Квартира нестандартная. Большая коммуналка 292 кв.м. на ул. Сущевский вал. Занимает почти весь первый этаж. сколько будут стоит ваши услуги по оценке квартиры.
Людмила, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос. Не так часто на рынке выставляются на продажу коммунальные квартиры столь больших площадей. Выезд специалиста для оценки у нас бесплатный. Помимо оценки наш специалист расскажет о методах продажи и как наша Компания может Вам п... Читать далее
Татьяна, 2018-07-07 Категории: покупка, жилая
Почему в вашей базе квартиры (смотрела до 4.5 млн.руб) большинство без фото. Это не совсем удобно.Может быть вы предоставляете фото в момент обращения?
Татьяна, добрый день!
При наличии фотографий к объекту специалист может их предоставить. То, что Вы видите на сайте – это ограниченная часть как предложений, так и информации по ним. В офисе ЕГСН специалист может вместе с Вами отсмотреть все имеющиеся на рынке предложения, ... Читать далее
Екатерина, 2018-06-23 Категории: вопросы юристу, жилая
Здравствуйте живём в коммуналке, сосед получил по наследству 1к квартиру,хочет поменять мою комнату на его квартиру, что бы в будущем выкупить ещё одну комнату и у него была бы 3х комнатная. Он инвалид 2 группы. Скажите можем ли мы поставить в договоре с обеих сторон сумму менее 1000000руб,без доплат или сейчас нужно указывать кодастровую стоимость? И есть ли другие способы поменяться без уплаты налога?
Екатерина, добрый день!
На Ваш вопрос отвечают наши юристы. Статьей 567 Гражданского кодекса РФ определено, что к договору мены применяются правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, ... Читать далее
Наталья, 2018-06-17 Категории: покупка, продажа, жилая
Работаете ли вы с такой продажей как , 2-х комнатная квартира в которой прописан 5 летний ребенок и есть долг за квартиру , продать ее с целью приобретения однакомнотной кватртиры или 2-х но в другом районе которая будет в собственности у ребенка соответственно. Квартира так же не привотизирована .
Наталья, добрый день!
Спасибо за обращение в нашу Компанию. Наталья, задача не из легких. При приватизации Вас обяжут оплатить накопленный долг (можно оформить займ или кредит), как Вы верно подметили сделка купли-продажи должна закончится наделением собственностью ребенк... Читать далее
Елена, 2018-06-15 Категории: продажа, жилая
Добрый день. У меня в собственности однокомнатная квартира 52,9 кв.м.(+4,5 лоджия) на 9 этаже по адресу: Московская область, Одинцовский район, поселок ВНИИССОК, улица Дружбы, дом 8. Квартира свободной планировки, без ремонта, в состоянии сдачи застройщиком ( в 2010 году). Там никто никогда не проживал. Хотелось бы узнать рыночную стоимость этой квартиры. Хотим её продать.
Елена, добрый день!
В архиве объявлений о продаже квартир в Вашем доме достаточно часто встречаются варианты с 9-го этажа, начиная с 2011-го года. За эти годы продавцы выставляли квартиры за среднюю стоимость в 4,5-4,9 млн. рублей и постепенно снижали её. Сейчас в продаже есть вар... Читать далее
Наталья, 2018-06-07 Категории: продажа, жилая
Оказываете вы услугу по продаже доли квартиры после вступления в право наследования? Сложный вариант: 1 комнатная квартира 38 кв.м., два собственика (брат и сестра), квартира получена в наследство от их матери. Квартира находится в Москве, рядом метро Академическая Заранее спасибо.
Наталья, добрый день!
Ваш случай достаточно распространенный, и наши специалисты проводят сделки по продаже долей квартир после вступления в наследство несколькими собственниками. Хотелось бы обратить Ваше внимание на тот факт, что стоимость доли значительно ниже, нежел... Читать далее