Вопросы и ответы
Наталья, 2017-01-09 Категории: вопросы юристу, продажа, жилая
Здравствуйте. У нас квартира в которой мы прописаны с 2005г.,сначала эта квартира была ведомственная,в 2012 нам разрешили приватизировать,и с 2012г. муж стал собственником.Сейчас решили квартиру продать,слышала что если не являешься собственником в течении 10 лет нужно платить налог. Скажите т.к. муж является собственником всего 4 года,но прописан 11 лет,нам нужно будет платить данный налог и сколько будет налог .Спасибо.
Наталья, добрый день! Спасибо Вам за доверие! В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса РФ освобождается от налога при продаже недвижимость, которая находится в собственности продавца более трех лет. В Вашем случае налог платить не надо. Наши специалисты готовы оказать Ва... Читать далее
Ирина, 2016-11-11 Категории: покупка, жилая
Добрый день! Хотим приобрести квартиру с мужем через Вашу службу недвижимости в Подмосковье. Квартиру нашли. За услуги риелтора комиссию платит продавец или платим мы, покупатели? По залоговой сумме продавцу до оформления сделки договор имеется у риелтора? Насколько знаю в нашем городе (Павловский Посад) нет Вашего офиса, чтобы проконсультироваться.
Ирина, добрый день!
Спасибо, что написали нам.
На рынке есть продавец и покупатель. У каждого из них свои представители, которые отстаивают интересы своего заказчика. Как Вы можете быть уверены, что риелтор продавца будет заинтересован отстоять и Ваши интересы? Например,... Читать далее
Юлия, 2016-10-10
Здравствуйте. Подскажите на какую сумму я могу рассчитывать по программе "Молодая семья'.Я разведена,но живу гражданским браком, имею ребенка-инвалида(лейкоз). Недвижимости в собственности нет.Как выгоднее и быстрее оформлять только на себя или расписаться с мужем и оформлять на двоих?г.Орск, оренбургская область.мне 30 лет, мужу 32.
Юлия, добрый день!
ЕГСН специализируется на объектах недвижимости в пределах Московского региона.
К сожалению, нам мало что известно о жилищных программах Оренбургской области по обеспечению прав жителей на жилые помещения.
Нам удалось выяснить, что в Оренбургско... Читать далее
Светлана, 2016-09-05 Категории: вопросы юристу
Здравствуйте! Как в ЕГСН относятся к нотариально заверенным заявлениям об отсутствии других наследников и обязательстве удовлетворить претензии ранее неизвестных наследников?
Светлана, добрый день!
Не зная всех условий Вашей задачи, можем ответить только по существу. В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. О судебной практике по делам о наследовании, наследник, принявший наследство после истечения установле... Читать далее
Марина, 2016-08-24 Категории: покупка, жилая
Покупаю квартиру по ДДУ, оформила доверенность на сотрудника фирмы с правом на сдачу документов и оформления в россреестр по 214фз. Может ли сотрудник после перевода денег сделать на себя переуступку
Марина, добрый день!
Законодательство запрещает представителю совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Тем не менее мы рекомендуем внимательно изучить полномочия сотрудника фирмы, содержащиеся в выданной Вами доверенности. Доверенность может с... Читать далее
Мария, 2016-08-22 Категории: жилая
Возник такой вопрос. Мы с моим молодым человеком хотим пожениться, но его брат с женой стоят в очереди на квартиру. Жена брата сказала, что если мы все-таки поженимся, то их очередь слетит и им не выдадут квартиру без новых документов. Что будет пересчет в зависимости от той недвижимости, которая находится в моей собственности или где я прописана. Но я не собиралась прописывать мужа в своей квартире, то есть по сути он останется прописан там же. Вопрос, действительно ли наше решение поженится повлияет на квартиру его брата и жены?
Добрый день, Мария!
Действительно, Ваше решение заключить брак может привести к утрате права семьи состоять на очереди нуждающихся в жилых помещениях (при условии, что Ваш будущий супруг также состоит на очереди).
Одним из оснований для признания жителей города Москвы нуж... Читать далее
Ева, 2016-08-12 Категории: коммерческая
Добрый день. обращаюсь к вам за советом по вопросу долей в коммерческой недвижимости. У меня 40% доли в ООО. ООО владеет коммерческой недвижимостью в виде отдельно стоящего здания и участка земли под ним. Другие собственники долей решили продать недвижимость без учета моего мнения и с небольшим превышением кадастровой стоимости. Более того, у них в договоре с риелтором прописана возможность получение денег от продажи наличными через ячейку. Пожалуйста, помогите советом, что можно сделать??!!
Ева, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Права участников ООО регламентированы в ст. 8 Закона об обществах с ограниченной ответственностью (14-ФЗ от 08.02.1998).
Если общество продает недвижимость, стоимость которого составляет 25 и более процентов стоимости имущества общества, ... Читать далее
Татьяна, 2016-07-02 Категории: продажа
Здравствуйте я нахожусь в таджикистане хочю продать квартиру в москве могу ли я находясь за границей продать квартиру если да то как?
Татьяна, добрый день! Можно выдать доверенность на продажу, регистрацию и получение денег, продажа при таких условиях сложная. Поскольку Вы не являетесь резидентом, то налог с продажи обязаны заплатить в размере 30% от цены договора в налоговой инспекции по месту нахождения... Читать далее
Ирина, 2016-05-26 Категории: вопросы юристу, жилая
Доброго дня! Подскажите, возможно ли выписать с муниципальной жилплощади родственника, который изначально вписан в ордер на квартиру, но не несет никакое бремя расходов, сам не проживает ввиду неприязненных отношений. Спасибо.
Ирина, добрый день!
Спасибо за Ваше обращение.
Вероятность снятия с регистрационного учета родственника в Вашей ситуации очень мала, тем более, что он вынужден не проживать в квартире ввиду неприязненных отношений. Дальнейшие Ваши действия - это обращение к адвокату. Если... Читать далее
Екатерина, 2016-01-26 Категории: покупка, жилая
Добрый день! Скажите пожалуйста можно ли приобрести квартиру через Ваше агенство, если ее нет в Вашей базе и продажей ее занимается частный агент?
Екатерина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании. Мы поможем Вам в покупке квартиры. Для нас непринципиально кто занимается продажей данного объекта. Важнее договориться о правильной цене, грамотно внести аванс, проверить объект на юридическую чисто... Читать далее