Вопросы и ответы
Василий, 2016-01-21 Категории: вопросы юристу, жилая
Доброго времени суток! Можно ли изменить договор приватизации квартиры заключенный в 2000г. путем исключения одного из участников приватизации на основании того что его участие было навязано обстоятельствами? Заранее благодарен.
Василий, добрый день!
К сожалению, это невозможно. Это лицо может продать или подарить свою долю другому содольщику. С чем связан этот вопрос? Тогда и ответ может быть более развернутым. Дополнительную информацию направьте, пожалуйста на электронный адрес info@egsn.ru Читать далее
Irina, 2016-01-19 Категории: аренда, покупка, продажа, жилая, о компании
Здравствуйте! Хотела бы снять комнату в районе м.Шабаловская, Академическая. Профсоюзная. Как это сделать через Вашу службу без риелторов?
Ирина, добрый день!
Вы задали нам очень интересный вопрос. Сейчас сложилась такая тенденция, когда клиенты любыми способами пытаются не только снять квартиру, но и купить ее или в обход агентства недвижимости, или любыми способами сэкономить на услугах профессионала. Пост... Читать далее
Валерия, 2015-11-02 Категории: вопросы юристу
Добрый вечер. Может ли супруга обжаловать договор дарения, который был составлен 6 лет назад и подписан у нотариуса, если договор долевого участия в строительстве был подписан до брака, а свидетельство о собственности получено после? Даритель не помнит о подписании, в связи с инсультом. На время подписания был дееспособен и отвечал на вопросы нотариуса.
Валерия, добрый день!
В данном случае квартира признается общим имуществом супругов и на ее отчуждение (дарение) требуется согласие супруга. В соответствии с ч.3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки не было получе... Читать далее
Ника, 2015-10-12 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день. Вопрос такой. Имеются две квартиры, полученные в наследство мной и братом. В каждой из них мне И моему брату принадлежит 1/2 доли. Но в одной из этих квартир прописаны я и мой ребёнок и брат с ребёнком. Дети несовершеннолетние. Мы с братом прописаны в этой квартире от рождения. Во второй квартире у нас только доли, но не прописан никто. Чтобы их как-то поделить мирно, не продавая, он предлагает мне, что в одной из них я дарю ему свою долю, в другой - он мне. При этом он обязуется, что выпишется с той квартиры и выпишет своего ребёнка, это обязательство будет оформлено нотариально. Я боюсь, может, ли он потом передумать выписываться.Насколько я знаю, что я и он обладает правом бессрочного пользования квартирой, А значит, и через суд мне тогда будет выписать его и его ребёнка проблематично?..Так ли это?
Ника, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Действительно, обязательство сняться с регистрационного учета при совершении договора дарения некорректно. Вам лучше оформить 2 договора купли-продажи доли друг другу, причем в одном предусмотреть обязательство сняться с регис... Читать далее
Владимир, 2015-10-11 Категории: жилая
Продаю квартиру 2-х комн,разд.41-20-7.3эт.9эт.кирп.дома.ул.3 Красногвардейская д.8. Подскажите Ориент.стоимость.
Владимир, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Вы обратились к нам с вопросом оценки квартиры, расположенной в кирпичном доме по 3-й Красногвардейской улице. Средняя стоимость подобных квартир варьируется в пределах 7,5-8,2 млн. рублей. Для более точной... Читать далее
Екатерина, 2015-09-28 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день, Как разделить оплату счета за свет в коммунальной квартире?
Екатерина, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
В соответствии со ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
Собст... Читать далее
рустам, 2015-08-15 Категории: вопросы юристу, жилая
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, как мне выписать человека с моей жил площади. знакомый просил прописать на время а сам пропал. И может ли он совершить какие-то операции с недвижимостью без моего ведома ( квартира в долевой собственности 1/3 моя, остальное соседей) если да, можно ли поставить запрет на на сделки с небвижимостью? Спасибо.
Рустам, добрый день!
Операции с недвижимостью без ведома собственника совершить нельзя, однако, если Вас это беспокоит, можно направить заявление в Росреестр "прошу не производить сделки с моей недвижимостью без моего личного присутствия". Если Вы прописали знакомого по з... Читать далее
Евгений, 2015-06-24 Категории: вопросы юристу
Здравствуйте,у меня такая ситуация умер отец,я единственный прямой наследник,вступил в наследство на квартиру,но по прошествии полугода выяснилось что у моего отца был земельный участок,но никаких документов я у отца не нашел так как их забрало двоюродная сестра и всячески приветствовала вступлению в наследство,подскажите пожалуйста в каком государственном органе я могу узнать адрес участка и какие понадобятся для этого документы,Спасибо.
Евгений, добрый день!
У нотариуса, открывшего наследственное дело, следует взять запрос на предоставление сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости и сделать запрос в МФЦ любого района Московской области. Вы получите выписку из реестра с ... Читать далее
Валерий Николаевич, 2015-05-12 Категории: вопросы юристу, покупка, продажа, жилая
Я хочу продать квартиру (менее 3 лет в собственности) около 8 млн р и одновременно купить.Обязан ли я платит налог по закону ?
Валерий Николаевич, добрый день!
По закону, ст. 220 Налогового кодекса, при продаже квартиры гражданин обязан заплатить 13% от стоимости и получить налоговый вычет в размере 1 млн. руб., т.е. из стоимости квартиры вычесть 1 млн. руб. При покупке гражданин имеет право получить нал... Читать далее
Ольга, 2015-04-27 Категории: аренда
я не могу найти, как на вашем сайте можно просмотреть информацию по сдаче квартир в аренду в Московской области (Подмосковье)
Ольга, добрый день!
Наша Компания работает по близлежащим центрам Московской области, например, г. Мытищи и Балашиха. Вы можете связаться с нашими специалистами по телефону 225-25-25 или направить Ваш запрос на нашу почту info@egsn.ru. Мы обязательно Вам ответим. Читать далее