Вопросы и ответы
Наталия, 2014-11-19 Категории: вопросы юристу, покупка, жилая, о компании
Ув. специалисты агентства: как проверить чистоту покупаемой квартиры? куда делись собственники и выросшие дети, которые были прописаны в квартире на момент её первичной приватизации? т.е. как обеспечить чистоту сделки, чтобы потом не возникли судебные разборки с обнаружившимися родственниками?
Наталия, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Каждый объект недвижимости имеет свою историю, которая не всегда может быть безупречна с юридической точки зрения. Выявить риски и максимально их минимизировать может только специалист, обладающий оп... Читать далее
Ирина, 2014-11-18 Категории: жилая
Крупное агентство недвижимости предлагает нам продать наши три приватизированные комнаты в 4-хкомнатной квартире, где есть ещё одна освободившаяся комната, принадлежащая городу. Город добро даёт. Но АН хочет вначале продать лишь городскую комнату покупателю всей нашей квартиры на имя покупателя, а покупатель, в свою очередь, настаивает на том, что он сразу после покупки городской комнаты, сначала зарегистрирует на себя эту комнату, а мы до продажи остальных приватизированных комнат (!) должны выписаться сами и выписать из этой квартиры, где у нас в собственности 3 приватизированных комнаты, годовалого несовершеннолетнего ребёнка. И, лишь потом покупатель, якобы, выкупит наши остальные комнаты. Законно ли это и чем это нам грозит, если покупатель передумает покупать после регистрации одной выкупленной им (на наши деньги) на своё имя комнаты по муниципальной цене (3 млн. рублей)? Насколько законна такая схема? Само агентство недвижимости вначале обещало нам, что оно само готово взять кредит для выкупа городской комнаты, а теперь настаивает на вышеописанной схеме. Причём, АН настаивает, чтобы мы продали вначале свою одну комнату покупателю, а уже на вырученные от этой продажи деньги будет выкуплена у города комнатане на наше имя, а (?) на имя покупателя. Более того, покупатель требует, после такой покупки, сразу зарегистрировать на себя купленную городскую комнату: ещё до того того, как он выкупит у нас остальные 3 комнаты. По-моему, это сговор АН и покупателя с целью выкупить на деньги от продажи нашей одной комнаты только одну дешёвую комнату, принадлежащую городу. Таким образом, вместо отдельной квартиры мы получим только нового соседа и потеряем одну комнату. АН клянётся, что всё законно. Каких гарантий мы должны потребовать у АН, чтобы не стать жертвой мошенников и обменять нашу квартиру на отдельную? На чьи деньги и на чьё имя должна выкупаться в данном случае городская комната?
Ирина, добрый день!
Ваш вопрос очень сложный, это явно нетелефонный разговор и даже не диалог, поддающийся ведению переписки. Если Вы подозреваете Агентство в мошенничестве и не доверяете их действиям, Вы можете обратиться в любое другое, например наше. Специалист ознаком... Читать далее
Вероника, 2014-11-17 Категории: продажа, жилая
Добрый день ! Подскажите примерно стоимость 2-х комнатной квартиры, находящейся в 5-ти минутах ходьбы от м.Сходненская, 4-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 43.2, жилая 28.9.
Вероника, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Северо-Западное направление всегда пользовалось спросом у москвичей. Пятиминутная доступность к метро, тип дома и хорошее состояние квартиры – одни из важнейших факторов, влияющих на стоимость объек... Читать далее
Ольга Балацкая, 2014-11-17 Категории: вопросы юристу, покупка, продажа, жилая
Добрый день! Я собираюсь купить квартиру в Подмосковье, в собственности уже есть квартира, в ее покупке я не участвовала, осталась после развода с мужем (присуждена нам с ребенком по суду). Нужно ли мне будет платить налог на вторую квартиру при покупке 13% как говорят? И верно ли то что этот налог потом можно вернуть. Вообще, если можно, подскажите подробнее об этом налоге, когда и кому он оплачивается и какие есть ссылки на нормативные акты и каков его размер при стоимости квартиры 1 400 000 руб.
Ольга, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Покупатель квартиры никаких налогов не платит, а вот при продаже квартиры продавец уплачивает 13% от полученного дохода. Покупатель квартиры имеет право на получение имущественного налогового вычета - 13% с ... Читать далее
ирина, 2014-11-13 Категории: о компании
здравствуйте, я хочу узнать могу я с вашей помощью продать земельный пай.кемеровская обл.беловский р-он.спасибо.
Ирина, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Ввиду удаленности нашего офиса от Кемеровской области очень сложно выполнять в полном объеме нашу работу. Поэтому наша Служба работает по Москве и Московской области. Рекомендуем обратиться в местные аге... Читать далее
Ольга, 2014-11-11 Категории: загородная
Здравствуйте,подскажите как оценить стоимость доли земельного участка при разделе между собственниками.
Ольга, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
В Вашем случае для оценки доли земельного участка нужно обратиться в оценочную компанию. При этом, нужно понимать, что при разделе земельного участка образуются 2 новых участка со своей кадастровой и рыноч... Читать далее
Ксения, 2014-10-30 Категории: покупка, жилая
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какая зависимость процента при покупке квартиры : в каких случаях 1, а в каких - 3%.
Ксения, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Стоимость услуги зависит от того, какие задачи Вы перед нами поставите и какие этапы доверите. Покупка квартир на вторичном рынке жилья, новостроек, комнат и долей имеет свою специфику. Процесс многоступе... Читать далее
нелли, 2014-10-25 Категории: аренда
здравствуйте.я бы хотела знать стоимость услуги по аренде жилья...
Нелли, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Обычно комиссия за сделку равняется месячной ставке аренды. Но если вы снимаете квартиру или офисное помещение премиум-класса, мы с удовольствием сделаем вам существенную скидку.
При сдаче эконом жилья, к... Читать далее
Валерий, 2014-10-17 Категории: продажа, жилая
Сколько стоит 3-х комн. квартира 7/14 панель, 1970г/постройки (2 корпус. ЗАО Москва, ул. Бобруйская), общая пл.-64,7;44,5;20,3 лоджия 3,6м2 Комнаты: 14,2; 19,0;11,3; кухня 9,4 с/у раздельный. Телефон, интернет, хороший ремонт!
Валерий, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Ваша квартира расположена в прекрасном районе г. Москвы, в непосредственной близости от метро «Молодежная» и обязательно будет иметь спрос у покупателей.
На сегодняшний день в продаже отсутствуют похо... Читать далее
Андрей, 2014-10-03
Вопрос
проверка пройдена Читать далее