Вопросы и ответы
Наталья, 2014-09-30 Категории: жилая
Здравствуйте!Есть двухкомнатная коммунальная квартира.Собственником одной из них являюсь я,другой-семья из 4-х человек(собственность оформлена на всех,один из них ребенок старше 14 лет).Мою комнату хочет купить мать и оформить на себя.Нужно ли оформлять отказ от права выкупа других собственников в пользу матери?Спасибо.
Наталья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Отказ от права преимущественной покупки обязательно от четырех собственников другой комнаты. Если комнату матери подарить, то отказ не потребуется. Читать далее
Мила, 2014-09-30 Категории: жилая
Здравствуйте! Девочка 16 лет и ее папа являются равнодолевыми собственниками 3к кв-ры, в сентябре 2014 сделана приватизация. Мама (с папой они в разводе) имеет в другом р-не 2х и 1к кв-ры в собственности. Может ли мама дочери подарить часть своей 2х кв-ры в качестве предоставленной альтернативной собственности, если 3х комнатная кв-ра девочки и папы будет продана? Площадь учтена, районы равноценные. И как лучше поступить: сейчас продать 3х кв-ру или подождать совершеннолетия дочери? В данной кв-ре никто не живет, так как она требует серьезного ремонта, а средств нет. Спасибо.
Мила, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Продажа приватизированной квартиры, где ребенок является собственником, возможна только с разрешения органов опеки. Органы опеки разрешают продажу при условии наделения ребенка равноценным жильем. Как пр... Читать далее
Софья, 2014-09-20 Категории: жилая
Здравствует такая ситуация . Имеется квартира в Москве не приватизирована , прорписано 4 человека мать, отец и 2 брата. Отец и мать умерли, их не выписали , отец был главным квартиросьемщиком,. Долг за кварплату 100 000 руб . Вопросы 1) можно ли раз менять квартиру/продать с долгами 2) можно ли приватизировать , если 100 000 не имеется 3) как лучше и более правильно поступить в данной ситуации подскажите пожалуйста
Софья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Чтобы продать или разменять квартиру требуется ее приватизировать. Также нужно выписать умерших родителей. Если есть долг, документы необходимые для приватизации не выдадут.
Наша Компания имеет опыт рабо... Читать далее
Мария, 2014-08-29 Категории: вопросы юристу, жилая
Добрый день. В 2006 году по договору передачи 3 собственника квартиры получили по 1\3 доли каждый. в 2014 году после смерти одного из собственников, 1\3 по наследству была поделена между двумя оставшимися и зарегистрировано в росреестре. вопрос- при продаже этой квартиры будет ли облагаться налогом доход с продажи и можно ли в ДКП указать полную стоимость квартиры. заранее спасибо
Добрый день, Мария!
Отвечая на Ваш вопрос, сообщаем следующее:
Вы вполне можете указать в договоре купли-продажи Вашей квартиры ее полную рыночную стоимость, т.к. доход от продажи квартиры в данном случае не будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) ввиду т... Читать далее
Дарья, 2014-08-21 Категории: покупка, продажа, жилая, о компании
Скажите пожалуйста,а сколько времени занимает купля -продажа квартиры,а то в рекламах говорится что 3 дня что-то с трудом верится
Дарья, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Скорость и сроки купли-продажи квартиры зависят от многих факторов и первое здесь: Ваши пожелания, второе – стоимость объекта недвижимости, третье – готовность документов к сделке, четвертое – мощности... Читать далее
Анна, 2014-08-13 Категории: жилая
Здравствуйте! Живем в квартире 55 м.кв., прописаны свекровь, муж и дочь. Можем ли мы как молодая семья получить скидку на жилье?Нынешнюю квартиру планируем разменивать или продавать.И нужно ли перед приватизацией выписывать ребенка из квартиры, т к свекровь не хочет оформлять приватизацию на дочь и сможем ли прописать её обратно?Выписывая ребенка мы ухудшаем жилищные условия, не будет ли проблем с этим?
Анна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Снятие ребенка с регистрационного учета из квартиры перед приватизацией является грубым нарушением прав ребенка и в дальнейшем не лучшим образом отразится на продаже этой квартиры. Для того чтобы воспол... Читать далее
Анастасия, 2014-08-10 Категории: вопросы юристу, жилая
Здравствуйте! Я проживаю с семьей в коммунальной квартире.В комнате 21 кв.м.Я живу с мамой,братом ( 10 лет) и мужем ( муж не прописан). Можем ли мы рассчитывать что государство даст нам квартиру?
Анастасия, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Для этого нужно являться очередниками, быть малоимущими, быть гражданами РФ, проживать в Москве 10 лет, не ухудшать свои жилищные условия 5 лет и т.д (Закон г. Москвы № 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права ... Читать далее
Елена, 2014-08-06 Категории: вопросы юристу, жилая
Здравствуйте!Как можно оформить часть своей доли квартиры на мужа(дарственную)
Елена, добрый день!
Спасибо за Ваш вопрос.
Оформить договор дарения доли. При этом нужно учитывать, что супруг супругу может подарить только то имущество, которое является его личной собственностью. Если это имущество приобретено в браке и является совместной собственнос... Читать далее
Ольга, 2014-08-06 Категории: покупка, продажа, жилая, загородная, о компании
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, мне нужно оценить стоимость земельного участка и стоящего на нем дома, вы выдаете официальное заключение по стоимости или занимаетесь только сопровождением сделок купли-продажи? Заранее Спасибо!
Ольга, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
Оценочная деятельность лицензируется, мы такой лицензии не имеем и оценкой занимаемся только в части определения рыночной стоимости для продажи или покупки, также как можем помочь Вам в поиске покупателе... Читать далее
Татьяна, 2014-08-04 Категории: покупка, продажа, жилая
Здравствуйте! У меня хотят купить квартиру, предлагают выплатить сумму сразу, но при этом заключить договор, чтобы я жила в этой квартире сколько потребуется, пока не куплю новую. Прописывается ли в договоре срок проживания и не смогут ли они выписать без разрешения?
Татьяна, добрый день!
Спасибо за оказанное доверие к нашей Компании.
В договоре обязательно нужно прописывать все достигнутые договоренности, т.к. снять продавца с регистрационного учета после продажи возможно, если не будет правильно отражено в договоре до какого момен... Читать далее