Вопросы и ответы
Ольга, 2012-11-02 Категории: жилая
Заключила договор с агентством на покупку квартиры и внесла задаток. Обстоятельства сложились так, что всей суммы на покупку квартиры не нашла, могу ли вернуть задаток и не оплачивать неустойку (она прописана в договоре). Заранее спасибо за ответ!
Ольга, добрый день!
Если продавцу внесен именно задаток, то он не возвращается и отсутствие денег, к сожалению, не является уважительной причиной. По поводу неустойки так однозначно сказать нельзя, нужно внимательно ознакомиться с условиями Договора. Позвоните по телефон... Читать далее
вера, 2012-10-29 Категории: покупка, жилая
Здраствуйте!!!у меня такой вопрос,можно ли взять ипотеку под залог своей квартиры но не внося первый взнос??просто хочется сразу въехать в квартиру и потом сразу отдать свою квартиру в банк а остаток потом просто доплачивать
Вера, добрый день!
Среди банковских продуктов есть программы, позволяющие получить кредит под залог недвижимости. Такие программы обычно не предусматривают наличие первоначального взноса у заемщика, объем финансирования не превышает 85% от рыночной стоимости закладывае... Читать далее
Игорь, 2012-10-25 Категории: покупка, загородная
Добрый день. Собираемся приобретать участок с домом в СНТ, но проблема он не оформлен в собственность (не приватизирован). Документы у продавца (с его слов) готовы для приватизации, но он готов тратить время не это. Как оформить куплю-продажу в этом случае и обезопасить себя в последствии от вероятных претендентов (родственников) на этот участок после нашей сделки.
Игорь, добрый день!
Если дом не оформлен, можно приобрести только один участок, а заплатить и за дом тоже. Дом не приватизируется, а оформляется в собственность хозяина участка, строившего дом. Если дом построен в браке, супруг может оспорить половину. В таких случаях мы рек... Читать далее
Ирина, 2012-10-23 Категории: продажа, жилая
Добрый день. У меня такой вопрос. В наследство получила квартиру и хочу ее продать. Но имеется задолжность по квартплате, на погашение которой нет средств. Можно ли заключить договор предварительной сделки, чтобы погасить задолжность до момента продажи и дооформить документы собственника( сейчас на руках документ об открытии наследственного дела)?
Ирина, добрый день!
Для продажи квартиры требуется должным образом оформить наследство, т.е. получить Свидетельство о регистрации права на квартиру. Для этого понадобиться пакет документов, а чтобы его получить нужно будет погасить задолженность. Наша Компания оказывает ... Читать далее
Татьяна, 2012-10-22 Категории: жилая
Подскажите, а вы помогаете при покупке квартиры в ипотеку решать вопросы с банком? И как это влияет на стоимость ваших услуг? Спасибо.
Татьяна, добрый день!
Налаженные контакты с банками-партнерами и брокерами могут помочь нам решить Вашу задачу. Вопрос: какого рода Вам необходима помощь? На стоимость услуг влияет объем предстоящей работы. К сожалению, так как нам неизвестно какой объем нужно будет выпол... Читать далее
Екатерина, 2012-10-22 Категории: покупка, продажа, жилая, загородная
Добрый день. В связи с рождением ребенка появилась необходимость в покупке 2-х комнатной квартиры улучшенной планировки в р-не Солнцево. На данный момент есть 2-х комнатная квартира (р-н Солнцев) в доме серии II-18 (тип дома: блочный, после кап. ремонта) 6 этаж/12, общ. 44.5, комнаты 20.8/8.8, кухня - 5.7, с/у раздельный, квартира в хорошем состоянии + дача по Минскому ш. 89 км., асфальт, охрана, садовое товарищество, дом - 100 кв.м. (бетон/кирпич), есть возможность подключиться к газу. Вопрос: возможно провести обмен квартиры + дачи на новую квартиру с доплатой?! Заранее, спасибо!
Екатерина, добрый день!
Как таковой обмен на сегодняшний день уже не практикуется на рынке недвижимости (сложно найти такого человека, который бы захотел взамен своей квартиры, которая понравится Вам,приобрести другую с участком и получить доплату на руки). В таких случая... Читать далее
Руслан, 2012-10-22 Категории: продажа, жилая
Здравствуйте.Интересует стоимость 1 комн.квартиры в Строгино на ул. Твардовского. 2 эт. 12 этажноо дома, 36кв.м,раздельный с\у, с простым ремонтом, но без балкона.
Руслан, добрый день!
По указанным Вами параметрам в Вашем замечательном районе сейчас продается порядка 20 квартир. Стоимость их колеблется в пределах 5-6,2 млн. рублей. Это обусловлено индивидуальными особенностями объекта недвижимости и условиями предстоящей сделки. Для... Читать далее
наталья, 2012-10-17 Категории: вопросы юристу, продажа, жилая
добрый день!Мой муж прописан в 2-х комнатной квартире с бабушкой.(квартира не в собственности)У бабушке есть четвера детей,которые претендуют на эту площадь.Подскажите обоснованны ли эти претензии и могут ли они заявить свои права после кончины бабушки.
Наталья, добрый день!
Наследовать квартиру после смерти бабушки возможно только, если жилье будет оформлено в собственность, т.е. приватизировано. Прописаться сейчас в эту квартиру другим детям бабушки возможно только с согласия всех зарегистрированных там (бабушки и Ва... Читать далее
Екатерина, 2012-10-17 Категории: покупка, жилая
Здравствуйте! Хотелось бы узнать - возможно ли просто сначала осмотреть квартиру по интересующему меня предложению перед заключением сделки?
Екатерина, добрый день!
Обычно все наши клиенты осуществляют просмотр квартиры до сделки. Каждый покупатель желает увидеть объект воочию. Было бы странным приобрести квартиру «вслепую». Как мы понимаем, Вас заинтересовал объект, который не является эксклюзивом определе... Читать далее
Елена, 2012-10-15 Категории: покупка, продажа, жилая
Добрый день! Интересует стоимость услуг вашего агенства по сделке: продать однушкув г.Лобня и купить трешку в Москве. Заранее благодарна.
Елена, добрый день!
Стоимость услуг определяется исходя из объема работы для выполнения Ваших задач. Считать можно по-разному: 150 000 рублей за одну операцию, при этом часть комиссии можно взимать из бюджета сделки, плюс индивидуально рассматриваются скидки. Для более точн... Читать далее